14栋
1170户
板楼
2007年建成
洪湾路与卢滨路交叉处（金山公园东侧）地图
小区里有相应配套，幼儿园;超市;信报箱;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;，基本生活还是有保障的。小区周边的公交车很多，去哪儿都方便。
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对口学校是福州市仓山区第八中心小学,真正的学区房，孩子可就进入学。房龄还可以，2007年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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美林湾就在金山公园附近，很多本地人都知道，金山公园非常不错。美林湾有别墅区和高楼区，哈哈，对于我们工薪族来说，别墅区就不考虑了。美林湾周边没有大型的商业购物中心，所以考虑起来，我不是很喜欢。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
253.0㎡ | 2023-10-21 | 560万 | 22135元/㎡ | 市场信息 |
252.72㎡ | 2023-05-29 | 670万 | 26512元/㎡ | 市场信息 |
127.44㎡ | 2023-04-25 | 265万 | 20873元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
